⧭ 關於境觀設計

境觀設計成立於1998年的台北市,是一間在設計上不只追求美化或藝術化的公司,一直以來由衷堅持以「生活」做為設計主軸的室內設計公司,多年來的設計精神都秉持著『與環境做連結,由心境做設計,築構情感生活觀』的原則,因而贏得許多國際大獎的評審青睞。

聯絡方式

TEL:+886-2-2700-8256   FAX:+886-2-2700-8225
E-mail:staff@had-id.com.tw
地址:106台北市大安區復興南路二段12巷27號1樓

歡迎於上午9:00-12:00與下午13:30-18:30來電洽詢,我們將有專人為您服務。


⧭ 服務項目

老屋整新、空間設計、房子改造、局部裝潢、功能變更、設計與裝潢的諮詢、相關問題的討論;我們將有專業的團隊給予協助,請不要以為完美的空間必是高昂不以的價格堆砌的,我們將會依照你的預算與需求來給予專業協助及品質把關。

各案實際情況而有所不同,歡迎來電洽詢。


⧭ 服務流程


各案實際情況而有所不同,週期長短也有所不同,歡迎來電洽詢。


⧭ 預算把關

來電洽詢時,境觀設計的夥伴都會詢問預算,但大部分的案主在面對陌生的室內設計師時,都不願意表明自己的預算底限,其實一開始就表明自己預算的底限,可以讓設計師了解你所估預算是否合理,更可讓設計師就所能付出的預算,盡力滿足案主的需求並提出設計規劃,不但可以節省溝通時間,更方便設計師做預算控制。 


⧭ 與設計師的溝通

如果案主在一開始與設計師溝通時,就能告訴境觀設計的夥伴自己是因為哪一個案子所吸引而選擇境觀設計的,或者準備好自己喜歡的空間風格圖片或資料,如此就能使設計師的規劃事半功倍。當然也是有案主不清楚自己喜歡的風格屬於哪一個方向,此時境觀專業的團隊就會從溝通之中了解適合案主的風格,並從中加以討論。


⧭ 注意事項

→毛胚屋

根據建築流程來講,所謂的「毛胚屋」是指當建照申請通過且房屋已灌漿完成,但是外牆及室內都還沒有任何美化裝修的樣子,看起來仍是水泥模樣,僅完成初步的水泥磚牆隔間與基礎的水電配置而已;優點就是屋主可以隨自己的喜歡設計隔局,不受原規劃設計或現實際存在的隔局所限制,也可小幅度的進行客變。

→新成屋

所謂新成屋不只指剛蓋好的房子,屋齡在5年以內的,都算是新成屋。雖然無法像預售屋一樣先行變更格局,但相較於中古屋、小坪數住家及老屋,新成屋在基礎工程上的裝修花費相較而言能低一些。

→中古屋

一般來說,超過10年以上的房子,就屬於中古屋,如果建築物已經興建完成,但領取使用執照已經超過年限,即使是沒有人住過的新完工房屋,也屬於中古屋喔 !房子越老問題就越多,屋況多少都有狀況,該解決的問題,一定不能忽略,特別是基礎裝修工程的施工要紮實,強化好中古屋的體質,才能避免日後漏水、壁癌等惱人的問題發生。

→老屋

超過30年的房子都屬於老屋等級了,老屋整新中水電工程、浴室陽台與外牆的防水處理、木作的防蟲處理、建材等基礎工程需列為最優先,房子老化的問題務必要徹底解決,否則才裝潢沒幾年漏水、壁癌等房子結構性的狀況便一一浮現,再打掉重做就白忙一場了。

→預售屋

簡單來說就是尚未開始建造或是仍在建造中,即開始銷售的房子,通常建商會以樣品屋、模型或圖片、影片等呈現新房屋的樣貌。預售屋因為看不到時計成屋的樣子,完全依照建商幾張精美的平面圖與附近環境所決定,但事實上越早介入預售屋的空間規劃可預先向建商提出客變需求,並與專業的設計師配合,越能規畫出自己理想的住宅環境。

→客變

「客變」是「客戶變更」的簡稱,意指建設公司在「預售屋」施工階段,便依照客戶需求,預先變更「格局」、「建材(如地板)」、「設備(如廚具)」、「水電管線配置」的服務。由於房屋在建造時,建商會有一套制式的室內隔間規格、地坪、基本設備配置,若未特別提出「客變」要求,每戶將會依照這套格局施工;而客變的好處是,房屋可配合屋主生活習慣客製化調整,更因為在交屋前就已針對所需規劃好空間硬體,可避免到了裝潢階段,才拆除隔間和設備等,浪費了時間和建材,還因而產生額外費用。


⧭ 了解尺寸換算

長度:
  • 1台分=3.03mm
  • 1台寸=3.03cm
  • 1台尺=30.3cm
  • 1丈 =300cm
  • 1英吋=2.54cm
面積:
  • 1才=1台尺x1台尺 (地毯、玻璃常用)
  • 1坪=6台尺x6台尺 (木工、油漆、壁紙常用)
  • 1平方公尺=1公尺x1公尺
  • 1坪=3.3平方公尺
換算:
  • 平方公尺x0.3025=坪
  • 坪÷3.3=平方公尺
  • 平方公尺x11=才
  • 才÷36=坪

如果有需要境觀設計協助與服務的項目,歡迎來電洽詢,將有專人為您服務。